房地产进入枯竭阶段

房地产进入枯竭阶段:心里还想要,身体已经不行了 我们知道,鸦片具有“ 安神、镇痛、止咳、忘忧”的功效 ,早期主要是医疗用途, 三国时名医华佗就用作麻醉剂 。一开始的吃点,可以说是正常生理和医疗需求。 慢慢的可能会逐渐上瘾,身体产生依赖感,这个时候已经不是止痛了,而是要靠鸦片产生快感。到最后鸦片越吸越多,身体就会慢慢被掏空,虽然还想吸,欲望还很强烈,但身体已经撑不住了,就进入枯竭阶段。 我们的房地产和经济的关系就是这种情况,这里把房地产分为三个阶段: »

查理·芒格:用最干净的方法,只凭智慧取成功!

查理·芒格是一个完全凭借智慧取得成功的人,这对于中国的读书人来讲无疑是一个令人振奋的例子。与我们想象中的权钱交易、潜规则、商业欺诈、造假等手段不同,他用最干净的方法,取得了商业的巨大成功。 1 巴菲特说他一生遇人无数,从来没有遇到过像查理这样的人。在我同查理交往的这些年里,我有幸能近距离了解查理,也对这一点深信不疑。甚至我在所阅读过的古今中外人物传记中也没有发现类似的人。 查理就是如此独特的人,他的独特性既表现在他的思想上,也表现在他的人格上。比如说,查理思考问题总是从逆向开始。 如果要明白人生如何得到幸福,查理首先是研究人生如何才能变得痛苦;要研究企业如何做强做大,查理首先研究企业是如何衰败的;大部分人更关心如何在股市投资上成功, »

三个场景三只狗,资金被迫接蓝筹

文/投资舆情 一、经济确实差 简单回顾下这几天公布的重磅数据,比较突出的有四点: 一是固定资产投资下滑比较厉害,预期8.8%下降到8.1%,7月民间固定资产投资变为负数,要知道民间占比达到60%以上。 二是7月规模以上工业增加值同比6%,低于预期,由上月的6.2%回落。 三是7月新增人民币贷款4636亿元人民币,环比大幅度下滑,只有预期的1/3,住户部门中长期信贷增加4773亿,非金融企业反而还下滑了26亿,企业不玩了, »

如何判断一个项目的好坏

IDG资本 · 熊晓鸽:判断一个项目的好坏,我会做的五个思考 拿到熊晓鸽先生这篇投资心得,满满的经验之谈,文中熊晓鸽先生详细阐述了自己这些年是如何甄别项目的,条理清晰,内容翔实,读完着实让人感慨,这真是捡了一个大便宜。最近投投也收到一些创业者在后台留言感叹,资本市场真是变化太快了诸如此类的短信,但又也许投资人的态度一直都没有发生大的改变,就如熊晓鸽先生所言:“尽管市场、技术变化很快,但任何生意的本质不会变,羊毛还是会出在羊的身上。” 今日微信分享的这篇文章,希望能让深陷「寒冬」之中的创业者能正视自己的真实情况,因为真正的投资人从未走远,一切都没有想象的那么糟。 素材来源| »

长期停滞的陷阱与无危机的转型

刘煜辉教授7月14号在工行私人银行内部会议的演讲。 大家好,很高兴与各位先进交流。 全球货币金融现在好像航行在百慕大,我们能够明确感知到风险,却又不知该如何避险。 未来三年有两个事对全球金融稳定至关重要,一个是西方能否找到结束长期停滞的陷阱的钥匙;一个是中国能否实现无危机的转型? 现在发达经济体的实际利率长期趋势性下行至一个极低的水平。08年危机后的阶段,可由危机后债务挤压导致货币当局的超常规的某些现象来解释,但在危机前,实际利率的下行趋势已经形成,并已经跌至现代资本主义历史的新低。 说明投资需求相对储蓄显著下降,导致实际均衡利率大幅降低,萨默斯讲,西方经济面临长期名义总需求不足,现在实现充分就业所要求的实际利率非常低。要使经济增长率和潜在增长相一致,可能需要将利率永久性地维持在一个极低的水平,甚至负利率,如果应有的实际利率水平为负的话,现有的货币政策常常可能实现不了。 投资需求为什么会趋势性降低? »